Ha valaha is néztél már hitelajánlatot, biztosan találkoztál a hárombetűs rövidítéssel: THM. Talán úgy tűnt, csak egy újabb banki varázsszó, de valójában ez az egyik legfontosabb szám, amit érdemes figyelned, ha pénzügyi döntést hozol.
Ebben a cikkben röviden, közérthetően elmagyarázzuk, mi a THM jelentése, mit tartalmaz, és hogyan segít összehasonlítani a különböző hitelajánlatokat.
Mi a THM jelentése?
A THM rövidítés a Teljes Hiteldíj Mutató kifejezést takarja.
Ez egy százalékos érték, amely megmutatja, hogy egy adott hitelnek mekkora a teljes éves költsége. Vagyis nem csak a kamatot, hanem minden egyéb költséget is figyelembe vesz.
Röviden: a THM azt mutatja meg, hogy mennyi a hitel valódi ára egy év alatt.
Mit tartalmaz a THM?
A THM nemcsak a kamatot, hanem az összes kötelező járulékos díjat is magába foglalja, például:
Így sokkal pontosabban mutatja meg, hogy valójában mennyibe kerül a hitel.
Mi nem tartozik bele?
Nem része a THM-nek az olyan költség, ami nem kötelező vagy változó mértékű, például:
Hogyan segít a THM a döntésben?
Egyszerű: összehasonlíthatóvá teszi a különböző hiteleket.
Példa:
👉 Bár elsőre a második hitel olcsóbbnak tűnik, valójában a teljes költsége magasabb – ezt a THM világosan megmutatja.
THM jelentése példa alapján
Képzeld el, hogy két különböző banktól szeretnél 1 000 000 Ft személyi kölcsönt felvenni, 5 évre.
🔹 Bank „A” ajánlata:
🔹 Bank „B” ajánlata:
Mi derül ki ebből?
Első ránézésre a Bank B olcsóbbnak tűnik, hiszen a kamat csak 7%, míg Bank A 9%-ot kér.
De amikor figyelembe vesszük a valódi teljes költséget (azaz a THM-et), akkor látszik:
✅ Bank A: valóban olcsóbb, mert nincsenek rejtett díjak.
❌ Bank B: hiába alacsonyabb a kamat, a többi költség miatt többet fizetsz vissza összesen.
Bővebben a THM számításról: A THM számítás képlete
Mire figyelj a THM kapcsán?
THM lakáshitelre, személyi kölcsönre – különbségek
Összefoglalás – THM jelentése röviden:
Tipp a végére:
Ha több hitelajánlat között vacillálsz, mindig nézd meg a THM-et is – ez az a szám, ami valóban számít, nem a csillogó reklámszöveg.
Kép forrása: pixabay.com, Szerző: geralt