Ha valaha is elgondolkoztál azon, hogy felveszel egy lakáshitelt, vagy csak egyszerűen érdekel a pénzügyek világa, biztosan belefutottál már a „kamatperiódus” kifejezésbe. Na de mi is a kamatperiódus jelentése, és miért olyan fontos? Ebben a cikkben fiatalos stílusban, közérthetően magyarázzuk el a lényeget – hogy ne csak aláírj valamit a bankban, hanem tudd is, mit vállalsz.
Mi a kamatperiódus jelentése?
A kamatperiódus az az időszak, ameddig a hiteled kamata fix marad – azaz nem változik. Ez lehet néhány hónap, de akár több év is.
Egyszerűbben:
A kamatperiódus az a „békeidő”, amikor tudod, mennyit kell törlesztened – mert a kamat nem mozdul.
Amint ez az időszak lejár, a bank újrakalkulálja a kamatot (az aktuális piaci viszonyok szerint), és ettől kezdve a törlesztőd is változhat – felfelé vagy lefelé.
A kamatperiódus hossza – rövid vs. hosszú
Rövid kamatperiódus (pl. 3 vagy 6 hónap, 1 év):
Hosszú kamatperiódus (pl. 5, 10, akár 20 év):
Miért fontos a kamatperiódus, ha hitelt veszel fel?
A válasz egyszerű: mert közvetlenül befolyásolja, mennyit fogsz fizetni a hiteledért. A rövid kamatperiódus vonzó lehet az alacsony kezdeti kamat miatt, de ha a gazdasági helyzet romlik, hirtelen megemelkedhet a törlesztőrészleted.
Ezzel szemben egy hosszabb kamatperiódus biztonságot nyújt, és különösen lakáshitelnél lehet jó választás, hiszen ott 10–20 évre tervezel.
Példa a gyakorlatból
Tegyük fel, hogy 20 millió forint lakáshitelt veszel fel 20 évre.
Mi a különbség a kamatperiódus és a futamidő között?
Fontos különbség!
Fix vagy változó kamat? Mit érdemes választani?
Ez sokszor élethelyzet és kockázattűrés kérdése.
Fix kamat előnyei:
Változó kamat előnyei:
Kamatperiódus és referenciakamat – hogyan kapcsolódnak?
A bankok jellemzően valamilyen referenciakamathoz kötik a változó kamatokat – pl. BUBOR (Budapesti Bankközi Kamatláb). Ez azt jelenti, hogy ha a BUBOR emelkedik, a te kamatod is nőhet a következő kamatperiódusban.
Összefoglalás – kamatperiódus jelentése egy mondatban
A kamatperiódus annak az időszaknak a hossza, ameddig a hiteled kamata (és így a havi törlesztőd is) fix marad.
💡 Záró tipp:
Ha fontos neked a biztonság és kiszámíthatóság, akkor válassz hosszabb kamatperiódust, még ha kezdetben kicsit többe is kerül. A nyugodt alvás sokszor megéri azt a pár ezer forintot havonta!
Szeretnél még több közérthető pénzügyi magyarázatot? Akkor tarts velünk – segítünk eligazodni a banki szakkifejezések útvesztőjében, emberi nyelven!
Kép forrása: pixabay.com, Szerző: Elf-Moondance